Согласование отдельного входа необходимо в любом случае, независимо от того, в каком помещении он устраивается — нежилом или жилом. Более того, в случае перевода помещения из жилого фонда в нежилой согласовать отдельный вход в него придется в обязательном порядке.
Требования для согласования отдельного входа
Для того, чтобы согласовать отдельный вход в нежилое помещение, необходимо его соответствие ряду требований. Основные из них:
- расположение помещения на первом этаже;
- наличие технической возможности сделать отдельный вход;
- наличие технической возможности оборудовать пути эвакуации в соответствии с противопожарными нормами;
- письменное разрешение жильцов (если вы устраиваете отдельный вход на 1 этаже жилого многоквартирного дома).
Необходимая документация для согласования отдельного входа
Для согласования разрешения на отдельный вход потребуется ряд документов. Среди них:
- Заявление собственника помещения;
- Правоустанавливающие документы;
- Документы БТИ;
- Проект отдельного входа.
Протокол собрания собственников помещений
Необходимо также получить разрешение на устройство отдельного входа от СЭС, АПУ, ОПС, ГКУ «ИС» и некоторых других инстанций. В каждом конкретном случае могут понадобиться те или иные дополнительные справки и заключения разрешающих организаций.
Процедура согласования отдельного входа
В случае осуществления перевода помещения из жилого фонда в нежилой пакет документов передается на рассмотрение в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы. Если помещение находится в жилом доме, но уже имеет статус нежилого, то документы подаются в Мосжилинспекцию. Разрешение на отдельный вход выдается в срок до 45 рабочих дней.